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华中都市报:道德血液应流淌在建房的各样细节上

2014年,当成都楼市的竞争大潮呼啸而来,一番刀光剑影的洗礼之后,既有折戟沉沙,更有载誉傲步。 恒大地产集团成都有限公司董事长熊敏 激战十二年 ,逆市扩张已成为各实力开发企业的一致共识,保利、蓝光、绿

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2014年,当成都楼市的竞争大潮呼啸而来,一番刀光剑影的洗礼之后,既有折戟沉沙,更有载誉傲步。

恒大地产集团成都有限公司董事长熊敏

激战十二年
,逆市扩张已成为各实力开发企业的一致共识,保利、蓝光、绿地、万科、华润、万达、龙湖、中海……品牌房企的楼市战斗已渐趋白热化,频频出现楼盘正面火拼、刺刀相见的局面。

华西都市报3月16日讯

楼市的白热化程度,已有愈演愈热之势:截至12月份,成都保利提前完成百亿目标,蓝光全国已经斩获100亿销售额,绿地西南事业部也即将跻身百亿俱乐部……还有6天,跌宕起伏的2014年就将正式画上休止符。然而,在调控笼罩下的成都楼市,我们还会欣喜地看到一些欣慰、一些希望、一些勇于向前的力量。毕竟,2014年作为十二年的起始,面对“转折中的崛起之路”,他们才真正是那些在房地产市场退潮时,没有裸泳的佼佼者。

精彩语录

峰回十二年问鼎西部楼市第一榜单

  “道德不单纯等于价格,对房地产企业来说,更多的意味着品质和合法经营。”“我现在最开心的就是得到团队、员工的认可和满意,让员工身为恒大人而自豪。”“成都市场在未来仍然有巨大潜力。”

十二年前,当中国的房地产业正处于起飞前夜,行业标准缺失、评判标准混乱、市场监管不到位、行业的无序竞争随处可见……一群华西人为了寻求市场的公开、公平、公正,促进行业的健康平稳发展呕心沥血。从2003年始,一份以媒体第三方视角审视市场,以市场数据、业内机构、专业人士评审和购房者意见为主要参照的“榜样中国·华西房产TOP50”排行榜应运而生;

  曾经在华南理工大学学习农业机械化的熊敏天生具有一种理工科男生的理性与执着,现在,这个来自江西的男子换了一种方式,让更多的人明白,一个男人的成功多种多样,但却永远是在路上的状态。

2005年,“榜样中国·华西房产TOP50”排行榜完美升级,新增了单项奖,奖项设置更加符合市场格局,当年的蓝光、置信、武海、森宇、交大等本土大佬依然傲居榜首;

  熊敏心目中的道德血液是这样的:无论是房地产企业还是其他企业,都应该担负社会责任,都应该有道德。他说,很多人狭隘地把房地产企业的道德理解为价格,这是片面的。对房产商而言,道德就是品质和合法、诚信经营。

2006年,“榜样中国·华西房产TOP50”评选活动首度邀请7大银行强力加盟组成金融评审团,从银行信贷、企业信用度等角度对参评企业进行权威评审;

  37岁的熊敏,成长于广州地产界,低调、谨慎、理性得可怕。作为房产企业家,他一直强调,一个企业首先是应当具有责任感,对社会、业主、员工都应如此,道德的血液应流淌在房屋产品的每一环节上。

2011年,在“榜样中国·华西房产TOP50”排行榜颁奖现场,华西城市与房地产研究院盛大推出影响四川楼市的重要成果“2011四川房地产市场发展指数报告”,对房地产行业以及民间不动产投资,具有极其深远的指导意义。

  从熊敏那间位于成都市中心某写字楼第26层的办公室落地窗望出去,可以迎接到清晨第一抹曙光,眺望到远处高楼大厦,聆听到强而有力的城市脉搏。作为外地人扎根成都的企业家,熊敏是属于那种异地开花异地香的典型性代表,而留着寸头、穿着得体西装的他本人却显得低调而朴实,待人平和,说起话来语速平缓且沉稳。

2012年,“榜样中国·华西房产TOP50”以华西都市报为核心,以华西都市网、华西官方微博、华西城市读本、96111呼叫中心、华西生活周报为载体,“华西传媒集群”打开立体互动、深度传播的阀门。

  2009年,成都恒大实现三盘联动,以恒大一贯坚持的“园林实景+准现楼+精装修”的发售模式,以“开盘必特价,特价必超值”的优惠措施让利于市场。2010年更是6盘齐发,高举民生地产大旗,让利于市场,规模销售额突破40亿元人民币。“微利卖楼”和“现房发售”,已成为恒大地产集团一种极富特色的标识。

2013年,我们与CCTV、南方都市报、中国房地产报、楚天都市报、第一财经等地产行业媒体成立了“中国房地产全媒体联盟”,此举更是开行业先河,督促行业健康发展,得到了业界一致好评……

  媒体习惯这样解读37岁的熊敏:成长于广州地产界,低调、谨慎、理性得可怕。作为房产企业家,他一直强调,一个企业首先是应当具有责任感,对社会、业主、员工都应如此,道德的血液应流淌在房屋产品的每一环节上。

历经十二年风云岁月,我们见证了成都从西南中心城市蝶变为“未来十年全球发展最快的城市”,同时也记录了一个个开发企业进入成都、扎根成都并开创伟业的光辉历程。2014年,2014中国房地产峰会暨榜样中国·华西房产TOP50排行榜,由华西传媒集群以“新常态,新格局”的年度主题,再次聚焦行业英雄,发掘四川楼市、中国楼市的引领力量。

糖果派对网站网址,  解读限购政策

十二年磨剑终成锋逆市方显企业英雄本色

  成都潜力巨大需求推动发展

知名企业家严介和谈及房地产行业时,曾语出惊人,他认为中国楼市犹如家电行业,经过十多年发展从4.6万家品牌淘汰到200多家品牌,房企也会经过优胜劣汰的竞争,到最后留下的个个都是行业里的精英。毫无疑问,2014年,是最考验开发商操盘手艺的一年,也是成都房地产全面收获的一年,品牌房企在市场竞争中呈现出“强者愈强”的特点被彰显得淋漓尽致。

  华西都市报:目前全国楼市政策一波接一波出台,成都也出了限购政策。这些政策对于恒大的发展有没有影响,对恒大今天在成都乃至四川的布局有没有影响?

在市场氛围紧张,销售压力巨大的2014年,地产大鳄继续在成都市场斩获颇丰。根据记者统计,截至12月份,保利地产在成都的销售额已经达到100亿元,预计全年将突破百亿大关;蓝光地产提前一个月已经完成百亿元的销售业绩;绿地西南事业部也实现80亿元的销售额,力争冲刺全年百亿俱乐部;成都华润置地已销售70亿元,各项目销售率均在90%以上;邦泰集团全川项目目前也有50多亿销售额入账,基本完成年度销售指标;蓝润地产在成都的销售额已实现50个亿。

  熊敏:我刚来成都的时候,市区内房价在3000元每平方米左右,短短几年已经翻倍,为什么?作为中西部首屈一指的中心城市,好多外地人都到成都来发展,必然带动了成都楼市的发展空间。

纵观十二载楼市,品牌地产依然扮演着市场上最重要的角色:央企继续领跑楼市;全国品牌房企不停地加速着在成都的扩张;本土企业依然低调务实地拿地卖房。对于2014年的地产大鳄来说,成都楼市显然意味着越战越猛的勇气。

  现在限购令对成都主城区的影响可以说很明显,但是从长远来说,市场的需求推动了楼市的

楼市沧海横流,方显英雄本色。正如蓝光地产成都公司董事长程耀贵所说,“今年品牌房企争夺很激烈,除了在销售、规模上竞争外,品牌打造也将是焦点,品牌的力量将是一个企业在未来价值竞争中至关重要的营销利刃。”
华西都市报记者丁楠

  发展,成都还需要出现更多适合大家安居乐业的房子。成都的未来潜力非常大,这点主要是由成都的经济发展所决定的。西部大开发和灾后重建,都将进一步促进成都的经济发展。当然,还有人口红利的因素,根据成都的发展规划,未来成都将容纳1700万-1800万人口。很有可能会增加大量的外来人口,而这部分人口对住宅有着刚性需求和支付能力。再者,未来的房产市场,将更注重宜居的环境,全国置业也将成为习惯,流动性将大幅增加,成都可以吸引来自全国的房产消费者。

  华西都市报:今年恒大成都公司会有多少个项目同期运作,会因政策而进行调整吗?

  熊敏:目前成都主城区的限购政策对恒大成都公司影响不太大,计划也会随政策出台做些相应调整,但调整不多。目前,南充

  项目和青白江项目按原计划将在今年上半年推出,顺利的话,2011年成都公司应该有十余个项目同期运作。从2009年全国30多个项目到2010年全国60多个项目,再到今年预计130个项目的开发量,今年“扩大规模”依然是恒大集团战略的重点。恒大成都公司是恒大地产集团布局大西南的重要棋子,成都公司会按照集团的部署和要求,保质保量地完成目标任务,预计2011年,成都公司的销售业绩应该在去年的基础上翻番,力争达百亿。

  解读道德血液

  建质量过硬房合法、诚信经营

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